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DANEWERK|12 - Gute Kapitalanlage

24113 Kiel, Wohnung

Objektbeschreibung

MEHR-BLICK-WOHNEN

Großzügige Fensterfronten, kubische Erker an der Giebelwand und vorgehängte, seitlich abgeschlossene Balkone dominieren das äußere Erscheinungsbild dieses charmanten Mehrfamilienhauses mit seinen stimmigen Proportionen. Erker, Balkone und Dachziegel sind farblich geschmackvoll aufeinander abgestimmt.

Bequeme Parkmöglichkeiten bietet der Innenhof mit 12 Stellplätzen. Die untere Ebene, in der sich die Abstellräumen befinden, ist über eine moderne Personenaufzugsanlage mit allen Stockwerken verbunden.

Das moderne Mehrfamilienhaus wird nach KfW-Effizienz-Standard-55 mit hohem Sparpotential erbaut und hält somit attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bereit.

Die insgesamt 12 individuellen Eigentumswohnungen, verteilt auf fünf Stockwerke, werden mit Wohnflächen zwischen ca. 75 und 115 m² errichtet. Trotz kompakter Schnitte bieten sie echte Raumerlebnisse mit Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Den Planern sind kleine Raumwunder gelungen, jeder Quadratmeter Fläche wird geschickt genutzt. Besonders sympathisch dürfte auch die Helligkeit der Räume sein - bedingt durch die bodentiefen Fenster. Sie geben den Blick frei auf das Leben an und in der Danewerkstraße.

Lage

WOHNOASE

Zwischen Ihlsee, Vorderer Russee, Drachensee, Waldwiesenteich und dem unteren Teil der Förde ("Die Hörn") liegt im ruhigen Wohndreieck zwischen Hamburger Chaussee, Rendsburger Landstraße und Wulfsbrook die kleine Oase Danewerkstraße im östlichen, zentrumsnahen Zipfel des Stadtteils Hassee. "Hier wohnen, leben und arbeiten die Menschen im Grünen", so die Kieler Nachrichten in ihrer Stadtteilserie.

Die Danewerkstraße ist Teil des kompakten Wohngebiets rund um die 1910 in barocker und klassizistischer Formensprache erbaute Michaeliskirche, eines von insgesamt drei Baudenkmälern in dem gewachsenen Quartier. Hier kennt man den Nachbarn noch persönlich, trinkt draußen einen soliden Filterkaffee statt Latte Macchiato Vanilla und man geht zum Friseur statt zum Hair Stylisten. Das urbane, bodenständige Wohlfühlerlebnis stellt sich schon beim Einbiegen in die Danewerkstraße ein – ausdrucksstarkes Kopfsteinpflaster und alte Baumreihen verleihen dem Wohnquartier eine angenehme Leichtigkeit und Solidität.

Danewerk 12 bietet ein komfortables urbanes Leben mit kurzen Wegen. In einem Umkreis von ca. 400 Metern erreichen Sie zu Fuß entspannt ein Ärztehaus, eine Apotheke, einen Burger-Imbiss, Friseur, eine Fleischerei, Lotto-Toto, Restaurants, eine Sparkasse, einen Supermarkt und eine Vollkornbäckerei.
Für noch mehr Auswahl geht es zum CITTI-PARK. Ein Großmarkt mit über 90 Fachgeschäften und echten Kieler Wurzeln. Alles nur etwa einen Kilometer von Ihrem neuen Domizil entfernt.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    Z2635_05
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Verfügbar ab:
    vsl. Frühjahr 2019
  • Kaufpreis:
    219.000,00 EUR
  • Courtage:
    0 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenfahrstuhl

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