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20537 Hamburg-Hamm-Mitte, Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 122 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die Anlage wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Der Grünanlagenbereich wird durch einen Fachfirma gepflegt.

Die Zufahrt in die hauseigene Tiefgarage erfolgt über die Eiffestraße. Die aufgelockerte Fassade des modernen Gebäudes präsentiert sich in einer attraktiven Kombination aus rötlichem Klinker und freundlicher, heller Putzfassade. Großzügige Glasflächen und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht.

Lage

Hamm-Mitte liegt eingebettet zwischen Horn und Hamm-Süd. Geprägt ist das Stadtviertel von Mehrfamilienhäusern mit Backstein-Fassaden, Parks sowie der Nähe zur Innenstadt Hamburgs. Hamm etabliert sich immer mehr bei jungen Paaren, Familien und Studenten – wegen der guten Infrastruktur und der idealen Anbindung.

Die Innenstadt liegt etwa vier Kilometer entfernt. Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Gehminuten die U-Bahnstation Rauhes Haus. Zusätzlich stehen verschiedene Buslinien an der Eiffestraße zur Verfügung und bieten Anschluss in alle Richtungen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie keine fünfzehn Minuten zur Außenalster und zur Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A24 in ca. 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten bietet Hamm mehr als genug: In der Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Supermärkte.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Hammer Park sowie diverse kleine Kanäle. Hier können Sie entspannen oder im Sommer grillen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TO234
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    32 m²
  • Gesamtfläche:
    32 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    139.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a.:
    4.920,00 EUR
  • Courtage:
    6,25 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Personenfahrstuhl

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1993
  • Jahrgang:
    2008
  • Effizienzklasse:
    C
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    29.08.2008
  • Energieverbrauchkennwert:
    97,00
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wertklasse:
    C

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