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Alteingesessene Gewerbeimmobilie sucht Eigentümer mit neuen Ideen

24939 Flensburg, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1957 massiv auf einem 904 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert.
Das Objekt erstreckt sich auf drei Ebenen und wurde ca. 40 Jahre als etabliertes Dienstleistungsgewerbe geführt.

Lage

Das Objekt liegt in der schönen Fördestadt Flensburg mit seinen ca. 90.000 Einwohnern in
Schleswig-Holstein unweit der dänischen Grenze.
Das Objekt ist im Stadtteil Nordstadt, direkt in verkehrsgünstiger Lage gelegen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gemischte Altersstruktur sowie grünen und strandnahen Lage aus. Im Stadtteil befindet sich einer der größten Flensburger Arbeitgeber, die Flensburger Schiffbau Gesellschaft.
Bis zum Strand sind es nur wenige Gehminuten. Die Grenze zu Dänemark befindet sich in nur 2 km Entfernung, zum Stadtzentrum sind es nur 3 km.
Im Umfeld befinden sich diverse Einkaufs- und Parkmöglichkeiten.
Die zentrale und grenznahe Lage bietet ein überregionales Kundenpotential.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FL1700
  • Zimmer:
    7
  • Wohnfläche:
    160 m²
  • Nutzfläche:
    159 m²
  • Gesamtfläche:
    159 m²
  • Grundstück:
    904 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1957
  • Effizienzklasse:
    H
  • Endenergiebedarf:
    275,80 kWh/(m²·a)

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