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1-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel mit Balkon!

20357 Hamburg-Eimsbüttel, Wohnung

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2018 komplett sanierte ehemalige Schwesternwohnheim des Jerusalemkrankenhauses beherbergt auf neun Wohnvollgeschosse 31 Wohnungen. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung.

Im Zuge der Sanierung wurde der KfW-70 Standard erreicht, so dass nun auch die Belüftung der Wohnungen über eine Lüftungsanlage erfolgt.

Das Wohngebäude befindet sich im ruhigen Innenhof der Jerusalem-Gemeinde im Moorkamp an der Bahntrasse der U3 liegend.

Im Keller steht den Bewohnern eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzzählautomaten zur Verfügung.

Lage

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Eimsbüttel: Die Gegend zwischen Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum und Altona-Nord zählt zu den begehrtesten und stadtbildlich attraktivsten der ganzen Stadt. Kein Wunder, denn Eimsbüttel kombiniert schöne Altbauten mit vielen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur. Heraus kommt ein lebendiger Stadtteil, der viele junge Menschen und Familien anzieht.

Die Vielfältigkeit und das quirlige Leben, besonders in der Osterstraße, begegnen einem hier jeden Tag, in den kleinen Seitenstraßen hingegen geht es deutlich ruhiger und beschaulicher zu. Der Stadtteil gilt als bodenständig und behält wohl deshalb seinen besonderen Charme mit alteingesessenen Geschäften, einer durchmischten Bevölkerung mit hohem Akademikeranteil und einem angenehmen, oft in Jahrzehnten gewachsenem Miteinander.

Die U-Bahn- und Busstation Schlump ist nur ein paar Schritte entfernt. Von hier aus gelangt man mit der U2 und U3, den Bussen 4, 181 und 15 auf direktem Wege nahezu in allen Ecken Hamburgs.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    VGN1025
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    36 m²
  • Gesamtfläche:
    36 m²
  • Kaltmiete:
    614,00 EUR
  • Warmmiete:
    805,00 EUR

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Linoleum
  • Personenfahrstuhl

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1972
  • Effizienzklasse:
    B
  • Endenergiebedarf:
    69,70 kWh/(m²·a)
  • Wertklasse:
    B

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