Spätestens bei der ersten Besichtigung muss der Energieausweis vorliegen. Andernfalls drohen Ihnen bis zu 15.000 Euro Bußgeld!
Jetzt den passenden Energieausweis finden
Es gibt zwei unterschiedliche Energieausweise. Mit Sparda Immobilien finden Sie jetzt ganz leicht heraus, welcher der Richtige für Ihren Immobilienverkauf ist.
Der Verbrauchsausweis: zeigt den individuellen Energieverbrauch
Dieser Energieausweis wird anhand des aktuellen, individuellen Verbrauchs berechnet. Das heißt, die Anzahl der Bewohner und deren Heizverhalten schlagen sich direkt im Energieausweis nieder.
Der Bedarfsausweis: zeigt die energetische Qualität der Immobilie
Bei diesem Energieausweis wird der Energiebedarf Ihrer Immobilie anhand der Konstruktion und Anlagetechnik berechnet. So erhalten Sie verlässliche und deutschlandweit vergleichbare Informationen – unabhängig von der Anzahl der Bewohner und deren Heizgewohnheiten.
Fazit: der Bedarfsausweis ist der Energieausweis mit der höchsten Aussagekraft und Akzeptanz. Unsere Empfehlung beim Immobilienverkauf!
5 Fakten über den Energieausweis:
- Zeigt den energetischen Zustand einer Immobilie, damit Käufer und Mieter einschätzen können, mit welchen Energiekosten sie voraussichtlich rechnen müssen.
- Muss immer vorliegen bei: bei jedem Haus- und Wohnungsverkauf, einer neuen Vermietung, einer neuen Pacht und sobald Ihre Immobilienanzeige im Web oder in der Zeitung erscheint.
- Gilt ab dem Austellungsdatum für zehn Jahre und kann nicht verlängert werden. Nach Umbauten oder Sanierungen muss er neu erstellt werden.
- Für alle Gebäude mit weniger als 5 Wohnungen die vor dem 1.11.1977 gebaut wurden ist ein Bedarfsausweis Pflicht. Für alle Wohngebäude mit mehr als 5 Wohnungen die später gebaut wurden besteht Wahlfreiheit zwischen Bedarfs- und Vebrauchsausweis. Keinen Energieausweis brauchen: Ferienwohnungen, Baudenkmäler, Werkstätten usw.
- Darf nur von qualifizierten Fachleuten ausgestellt werden.
Kostenloser Energieausweis von Sparda Immobilien
Lassen Sie Ihren Energieausweis jetzt sicher, bequem und schnell von unseren Experten erstellen. Wenn Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen ist der Energieausweis sogar kostenlos für Sie! Wir beraten Sie auch gern rund um die entprechende Sanierung und die passenden Fördermittel. Sparda Immobilien: Mehr als ein Immobilienmakler Hamburg!
Tobias Boba Vertriebsleitung Bestandsimmobilien
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