Haus Kauf 25436 Uetersen
Doppelhaushälfte zum Einziehen und Wohlfühlen
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Straße in Uetersen an der Stadtgrenze zu Tornesch.
Mit vier großzügigen Zimmern und mit über 160 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller Flur mit offenem Esszimmer und dem Zugang zur Einbauküche und zum Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Wintergarten dar. Hier spenden zwei gemütliche Kaminöfen eine wohlige Wärme.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume sowie ein Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die elektrischen Außenrollläden sorgen in allen Schlafräumen für maximale Privatsphäre.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den großen Vollkeller. Dieser umfasst zwei Abstellräume sowie den Heizungsraum.
Auf den beiden Terrassen in Ost- und Westausrichtung lassen sich die sonnigen Morgen- und Abendstunden genießen.
Zu den Außenanlagen gehört ein Gartenhaus.
Zudem ist ein Carport und eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden.
Lage
Die Rosenstadt Uetersen liegt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die maritime Landschaft der Unterelbe und das attraktive Gebiet der Marsch und Geest finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Durch die infrastrukturelle Anbindung an Bus, Regionalbahn und Autobahn ist Uetersen auch für Pendler sehr interessant. Mit Bus und Bahn sind Sie in ca. 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A23 ist Hamburg bereits in 25 Minuten erreicht.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in Uetersen sowie im angrenzenden Tornesch sorgen für die Grundversorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, sämtliche weiterführende Schulen gibt es in Uetersen.
Vor Ort gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und ein umfangreiches Freizeitangebot.
Objektdaten
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Objekt ID:AND_0024
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Zimmer:4
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Wohnfläche:118 m²
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Nutzfläche:53 m²
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Grundstück:366 m²
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Kaufpreis:425.000,00 EUR
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Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Dachboden
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Garage
- Garten
- Gasheizung
- Gäste-WC
- Kabel- / Sat-TV vorhanden
- Kameraüberwachung
- Kamin
- Keller
- Laminatboden
- Sauna
- Wasch oder/und Trockenraum
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:1990
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Zustand:gepflegt
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Effizienzklasse:C
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Gültig bis:04.03.2034
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Energieverbrauch-
kennwert:88.50 kWh/(m²·a) -
Mit Warmwasser:1
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Primärenergietr.:GAS
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Wertklasse:C
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Gebäudeart:Wohnen